今年はパッと終わらせて、好きなことをしよう！
家賃収入の記帳、
1年分まとめて
AIに。
スマホの写真でOK管理会社の明細PDFもOK
家賃の入金明細、管理会社の送金明細、ローンの返済予定表を送ると、不動産所得の仕訳帳ができあがります。
料金を見る（19,800円から） 2026年分の確定申告期限は 2027年3月15日。2027年3月5日までのお申し込みがおすすめです。
家賃の入金明細、管理会社の送金明細、ローンの返済予定表を送ると、不動産所得の仕訳帳ができあがります。
料金を見る（19,800円から） 2026年分の確定申告期限は 2027年3月15日。2027年3月5日までのお申し込みがおすすめです。
送るCSV・PDF・写真をアップロード
AIが仕訳通常24時間以内
メールで届く仕訳帳と取込用CSVあとは会計ソフトに取り込んで、申告はご自身で。
| 取引 | 勘定科目 | 消費税の区分 |
|---|---|---|
| 家賃・共益費の入金 | 賃貸料 | 住宅：非課税／店舗・事務所：課税 |
| 礼金・更新料 | 礼金・更新料 | 住宅：非課税 |
| 月極駐車場（区画・設備あり） | 賃貸料 | 課税 |
| 敷金・保証金の受取り・返還 | 預り敷金 | 不課税 |
| 管理会社への管理手数料 | 管理委託料 | 課税 |
| ローン返済（利息） | 借入金利子 | 非課税 |
| ローン返済（元金） | 借入金 | 不課税（経費にならない） |
| 固定資産税・都市計画税 | 租税公課 | 対象外 |
| 火災保険・地震保険 | 損害保険料 | 非課税 |
| 修繕・原状回復の工事 | 修繕費 | 課税（金額が大きい工事は「要確認」） |
消費税の区分は一般的な考え方です。最終的な判断はご自身（または税理士）でお願いします。判断が分かれる取引は「要確認一覧」にまとめます。
19,800 円
取引300件まで（1年分）
受付準備中39,800 円
取引800件まで（1年分）
受付準備中4,980 円／月
毎月100件まで・いつでも解約
受付準備中お申し込み受付は2026年11月開始予定です。ご質問は info@yu-advisor.com まで。修正依頼は1回無料（納品後14日以内）。
納品物はAIが作る仕訳の下書きです。会計ソフトでは不動産所得用の勘定科目を選んで取り込み、内容をご自身でご確認ください。減価償却や税務の判断が必要な場合は、税理士または税務署の無料相談をご利用ください。
管理会社の送金明細も一緒にお送りください。家賃の総額と管理料を分けて仕訳します。明細がない場合は入金額で仕訳し、「要確認」としてお知らせします。
返済額の全額をいったん「借入金」として仕訳し、「返済予定表で利息部分を確認」と表示してお渡しします。金融機関から返済予定表を取り寄せることをおすすめします。
減価償却費の計算は行いません。会計ソフトの固定資産台帳で計算してください。
ご利用いただけます。本サービスで作るのは不動産所得の仕訳だけです。給与所得は、申告の際にご自身で入力してください。
現在は、個人の大家さんのみが対象です。
メールのリンクから、納品前はいつでも、納品後は14日以内なら追加できます（合計件数が上限を超える場合は差額をご案内します）。
仕訳の作成のためにのみ使い、納品から30日後に削除します。詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。
Yu Advisor。不動産業界で通算20年以上、賃貸管理・オーナー対応・契約書作成などの実務に携わってきました。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・日商簿記2級・AFP。仕訳の作成はAIが行い、人による個別の確認はしていません。